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Objectif BBC Effinergie rénovation grâce à une ITE sur une résidence

La résidence de la Vanne à Montrouge a été construite au tournant de la décennie 1970. Après une consultation des habitants, CDC Habitat Social a lancé un projet global de rénovation énergétique du bâtiment. Une ITE s’est imposée comme la solution la plus efficace pour atteindre la performance du label BBC Effinergie rénovation. Le maître d’œuvre Eric Roumilhac a choisi la sécurité en prescrivant sur l’ensemble de la façade la mise en œuvre d’un système d’isolation avec isolant incombustible : ITE StoTherm Minéral avec laine de roche. Suite à l’appel d’offres, c’est la société Isovéo qui a été sélectionnée pour réaliser ces travaux. « Sur ce premier gros chantier que nous réalisions avec des produits Sto, un conseiller technique s’est rendu sur le site pour réaliser la préconisation technique, indique Adam Saadana, directeur d’Isovéo. Il nous a guidés dans le choix des produits et nous a apporté des conseils de mise en œuvre ». Les panneaux de laine de roche de 160 mm d’épaisseur ont été calés et chevillés sur le support. Les nez de dalles saillants du bâtiment d’origine, sources de ponts thermiques, ont été enveloppés dans l’isolant. Les compagnons ont du ainsi jouer avec les différences d’épaisseurs pour lisser la façade dont l’aspect se trouve modernisé. Quant aux encadrements de fenêtres, ils ont été isolés avec 40 mm de laine de roche. Une couche de base armée d’un treillis d’armature en fibre de verre a été ensuite posée sur l’isolant. Il s’agit du même mortier-colle (StoLevell Uni) qui a servi à coller celui-ci sur la façade. Enfin, l’enduit de parement Stolit K taloché d’aspect mat est venu assurer la finition du système d’ITE. Il a été choisi dans une teinte lumineuse : un blanc légèrement teinté de gris (RAL 9001). Les appuis de fenêtre ont été habillés de tôle d’aluminium 20/10e prélaqué formant goutte d’eau, comme les couvertines des acrotères.

Architecte : David Goi
Maître d’ouvrage : CDC Habitat Social – GIE Grand Paris Habitat
Maître d’œuvre d’exécution : Eric Roumilhac, économiste de la construction
Photo : Manuel Panaget