L’Observatoire de l’Immobilier Durable (OID) et le Plan Bâtiment Durable (PBD) lancent une Charte d’engagement à l’adaptation climatique du secteur immobilier. Signée par dix-huit acteurs majeurs, cette initiative inédite vise à structurer l’action du secteur face aux risques climatiques et à renforcer la résilience des bâtiments et des organisations.
Une mobilisation inédite pour la résilience du bâti
Le 13 octobre 2025, à la Fondation Palladio à Paris, l’OID et le Plan Bâtiment Durable ont officialisé le lancement de la Charte d’engagement à l’adaptation du secteur immobilier au changement climatique. Signée par 18 acteurs majeurs de la filière, cette démarche place l’adaptation climatique au même niveau que la décarbonation et la performance énergétique, confirmant l’entrée du secteur immobilier dans une nouvelle ère d’action climatique.
Un cadre commun face à l’urgence climatique
Face à l’intensification des vagues de chaleur, des inondations et d’autres aléas climatiques, la Charte apporte un cadre d’action collectif, structuré et mesurable.Elle s’adresse à l’ensemble des acteurs publics et privés – investisseurs, promoteurs, exploitants, bailleurs, assureurs et collectivités – souhaitant anticiper les risques et réduire la vulnérabilité de leurs actifs.
Annoncée en juin dernier lors de la conférence Immobilier & Prospectives : engager le secteur immobilier vers la résilience, cette Charte est l’aboutissement de plusieurs années de travaux conjoints entre l’OID et le Plan Bâtiment Durable.
Sept engagements pour structurer l’action
Les signataires s’engagent à appliquer la Charte autour de sept articles, répartis selon trois grands volets :
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Les bâtiments : évaluer les risques climatiques à horizon 2050 selon un scénario pessimiste, fixer des objectifs de réduction de vulnérabilité et déployer des solutions d’adaptation, notamment des solutions fondées sur la nature.
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L’entreprise : adapter ses propres bureaux, intégrer l’adaptation dans les pratiques internes, mettre en place des plans de continuité d’activité et former les collaborateurs selon leurs métiers.
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La filière : diffuser les bonnes pratiques, partager les retours d’expérience et contribuer à la montée en compétences du secteur.
Des outils et un suivi pour accompagner les acteurs
Pour garantir l’efficacité de la démarche, l’OID et le PBD mettent à disposition une boîte à outils technique composée de guides, méthodes, indicateurs et ressources pour analyser les risques, hiérarchiser les priorités et piloter les plans d’adaptation.
Un dispositif de suivi sectoriel, basé sur un nombre limité d’indicateurs, permettra de mesurer collectivement la progression des signataires. Les données, agrégées et anonymisées, feront l’objet d’un reporting partagé lors de rencontres annuelles dédiées à la transparence et à l’amélioration continue.
Une dynamique collective déjà en marche
Parmi les 18 signataires fondateurs figurent : BNP Paribas Real Estate, Bouygues Immobilier, Caisse des Dépôts, CBRE France, CDC Habitat, Covéa Immobilier, Esset PM, GA Smart Building, Icade, In’Li, La Poste Immobilier, Nexity, Ofi Invest Real Estate, Perial, SFL, Société de la Tour Eiffel, SwissLife AM et Tikehau Capital.
« Ce lancement marque un tournant pour la filière », déclare Juliette Lefébure, directrice générale de l’OID. « La diversité des signataires fait la force de la démarche : chacun apporte sa vision et son expertise, contribuant à un socle commun d’actions en faveur de la résilience. »
Placer l’adaptation au cœur des stratégies immobilières
Avec cette Charte, l’OID et le Plan Bâtiment Durable entendent accélérer l’intégration de l’adaptation climatique dans les politiques immobilières, aux côtés de la décarbonation et de la performance énergétique. L’objectif : passer d’une logique de réaction à une culture proactive de la résilience, intégrée aux stratégies d’entreprise et aux pratiques opérationnelles.
Les acteurs souhaitant rejoindre la démarche peuvent contacter l’OID via le site officiel : www.o-immobilierdurable.fr
