En périphérie de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac, le projet Armstrong, conçu par l’agence ZW/A, accompagne la transformation en cours du secteur Aéroparc. Sur ce territoire longtemps dominé par l’activité aéronautique, l’opération introduit une programmation mixte associant 3 400 m² de bureaux et un hôtel Hampton by Hilton de 162 chambres.
Plutôt que de reproduire le schéma classique du bâtiment isolé au milieu de parkings, le projet des architecte de l’agence ZW/A propose une organisation en « bâtiment-cour ». Deux volumes compacts s’articulent autour de patios, libérant le sol et permettant de reconstituer des continuités paysagères. Cette configuration donne au site une épaisseur nouvelle, tout en structurant les circulations et les espaces communs.
Le projet se distingue par sa capacité d’évolution. Conçu sur une trame structurelle homogène, l’ensemble peut accueillir différents usages dans le temps, du bureau à l’hébergement. Une approche qui répond aux incertitudes actuelles du marché tertiaire et à la recherche de bâtiments plus adaptables.
L’enveloppe participe à cette logique. Les façades préfabriquées en aluminium, intégrant des protections solaires, assurent à la fois performance thermique et régularité de composition. Associées à l’inertie du béton et à une gestion maîtrisée des apports lumineux, elles contribuent aux ambitions environnementales de l’opération, qui vise une certification Breeam Very Good.
Le projet prévoit également une requalification du sol. Désimperméabilisation, surfaces favorables à l’infiltration et à la biodiversité, réduction des îlots de chaleur, autant de leviers qui traduisent l’évolution des zones d’activités vers des formes plus mixtes et plus paysagères.
Photo ©Hugo Martin