Pour le compte du promoteur Capelli, Spie batignolles sud-ouest réalise actuellement des bâtiments de bureaux à l’emplacement d’une zone urbaine constituée d’anciennes voies ferrées qui n’étaient plus employées depuis longtemps. Ce terrain accueillera un immeuble de forme carrée, avec patio central, en R+6, qui accueillera 1500 personnes. Une partie est réalisée en bois : le bâtiment passerelle situé du 1er étage jusqu’au 5e étage (plancher, poteaux et poutres). Un second immeuble rectangulaire en R+4 (bâtiment B) construit en béton uniquement et un parking silo en R+8 de 397 places, réalisé en béton avec des poteaux, poutres et dalles alvéolaires. Les deux bâtiments de bureaux disposeront de façades bardées en tôle aluminium anodisé et de blocs de façades de 5m x 3 m intégrant des menuiseries en aluminium, assurant une cohérence dans les matériaux employés. La mise en oeuvre de ces façades blocs préalablement assemblées en atelier, permettent un gain de temps sur le chantier et un démarrage du clos couvert avant la fin du gros oeuvre. Afin de tenir le calendrier fixé, les équipes ont également privilégié la préfabrication béton pour l’emploi de plusieurs éléments constructifs (poutres préfabriquées, planchers prédalles, certains prémurs en voile…). Des panneaux photovoltaïques seront installés au dernier étage du parking silo.
Plusieurs solutions, y compris digitales, ont été adoptées sur ce chantier pour assurer un suivi rigoureux des travaux menés et optimiser toutes les tâches exécutées afin de gagner en productivité. Les études sont réalisées à l’appui d’une maquette numérique qui permet notamment de réaliser en 3D les synthèses architecturales et techniques. Cela permettra aux futurs occupants de récupérer les data de la maquette numérique à l’issue de la livraison, dans le but de faciliter les opérations de maintenance. Les deux grues employées en phase de gros oeuvre sont équipées du boîtier CAD42, connecté à la maquette BIM, qui permet de programmer de façon précise l’avancement des tâches des grues afin d’optimiser leur plan de charge. L’outil CAD42 assure la reconnaissance photographique de la nature des charges par machine learning pour contrôler de façon précise les typologies des matériaux déplacés. Cet outil connecté apporte aussi de vraies garanties sur le plan de la préservation de la sécurité des compagnons. Spie batignolles sud-ouest a choisi ce chantier pour expérimenter l’utilisation de grands casiers, type pick-up, de plusieurs dimensions, pour la gestion des livraisons de matériaux. Cela permet aux livreurs de venir déposer la marchandise sans avoir à appeler un interlocuteur sur place, qui doit abandonner sa tâche le temps de la réception. Pour tenir la cadence sur le chantier et s’inscrire dans une logique de productivité, les équipes prolongent la démarche LEAN déjà initiée sur de nombreuses opérations Spie batignolles. Cela se traduit par l’utilisation du Plan d’Installation de Chantier dynamique et par la mise en place de « micro-plannings » collaboratifs (livraison, tâches, sécurité…) type LPS dans un espace dédié avec l’ensemble des intervenants du chantier (collaborateurs, intérimaires, sous-traitants).
Photo : Spie batignolles
