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Résidence étudiante bas carbone

Dans le cadre des trophées Habitat Bleu Ciel d’EDF décernés aux promoteurs immobiliers, Nexity a reçu le trophée d’Or dans la catégorie bas carbone pour la résidence étudiante Rouen Aubette Martainville, et le Coup de coeur du jury. Ces trophées valorisent les meilleurs projets immobiliers neufs alliant performance énergétique, confort et qualité architecturale, mis en oeuvre par les constructeurs de maisons individuelles et les promoteurs immobiliers. Le thème de cette troisième édition était « BBC et électricité ». La résidence primée a été conçue par le cabinet SEURA, pour le compte de la MACSF (Mutuelle d’assurance du corps de santé français), comme une opération BBC en tout électrique. L’obtention du label BBC s’appuie sur un bâti performant (Ubat projet de 0,44) sur la base d’un mur-manteau isolé extérieurement, et sur une solution électrique reposant sur une ventilation double flux de rendement de 90 %, associée à un chauffage à effet Joule (6 kWep/m2/an). La fourniture d’une documentation pédagogique aux étudiants résidents sur la gestion des usages (chauffage, eau froide et chaude, éclairage, etc.) met en avant l’effort en terme de développement durable. Fiche technique ’ Conception architecturale - 1 bâtiment R+7 comprenant 147 logements dont 130 studios, 16 T2 et 1 T3 ; parking en rez-de-chaussée et en surface (vélos) - SHON de 3 546 m2 - SHAB de 3 253 m2, soit un rapport SHON/SHAB de 1,09 (> 1,2) - zone climatique H1a avec une altitude > 400 m - critère BBC : 65 kWhép/m2/an ’ Solutions techniques - ventilation double flux avec récupération d’énergie sur l’air extrait, à partir d’une centrale monobloc, sans recyclage, avec échangeur contre flux très haute efficacité (centrale double flux DFE + micro-Watt de marque Aldes) - production collective d’ECS thermodynamique et solaire à partir du système Héliopac (capteur solaire souple de 150 m2 et deux PAC de puissance thermique nominale de 45 kW ; stockage de 2 x 2 500 l) - chauffage par effet Joule par panneaux rayonnants ; programmation par horloge à heure fixe avec contrôle d’ambiance (marque et référence non transmises) ’ Enveloppe et bâti - façades ITE : mur-manteau composé d’un voile béton de 16 cm + isolation extérieure Sto en polystyrène graphité de 16 cm (R = 5,26 m2.K/W) - plancher haut : toiture-terrasse béton 20 cm + (100 + 140) mm de polyuréthane – Efigreen Duo, Effisol (R = 10,3 m2.K/W) - plancher bas : sur parking : 23 cm béton + 140 mm laine de roche Rockwool Rockfeu (R = 4,46 m2.K/W) sur sous-sol : 22 cm béton + 140 mm laine de roche Rockwool Rockfeu (R = 4,29 m2.K/W) sur terre-plein : 23 cm béton + 120 mm de polystyrène expansé Knauf Therm Sol NC 35 (R = 5,95 m2.K/W) sur extérieur : 23 cm béton + 140 mm laine de roche Rockwool Rockfeu (R = 4,14 m2.K/W) - fenêtres et ouvrants www.nexity.fr

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